1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
33.7万円/㎡
前年比-26.4%
川崎市宮前区
42.4万円/㎡
前年比-43.0%
鷺沼ヴィオラ
神奈川県川崎市宮前区有馬六丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩21分
1983年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 101.32㎡の場合
相場
4,407万円
43.5万円/㎡
2,956
3,923
4,891
5,859
AI査定結果
推定相場価格
4,407万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,923万円〜4,891万円
38.7万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月1日
鷺沼ヴィオラ
4,490万円（44.3万円/㎡）/ 2階 / 101.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/27 | 4,490万円 | 44.3万円 | 2階 | 101.32㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/27 | 鷺沼ヴィオラ 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅21分 | 4,490万円 | 44.3万円 | 101.32㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/11 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/22 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 3,480万円 | 35.4万円 | 98.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/06 | テラス12 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,080万円 | 48.3万円 | 105.07㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/16 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 81.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/01 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,180万円 | 38.9万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/01 | 宮前平ロイヤルマンション 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,599万円 | 38.6万円 | 93.28㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/06 | コトー溝の口 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅28分 | 2,899万円 | 33.5万円 | 86.53㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション宮前平第5 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅25分 | 2,880万円 | 35.8万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | 宮前平土橋スカイマンション 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅12分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/05 | 鷺沼ロイヤルマンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,080万円 | 44.4万円 | 91.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/31 | メゾン宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 2,980万円 | 36.0万円 | 82.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | 宮崎台ロイヤルマンション 川崎市宮前区宮崎五丁目 | 宮崎台駅9分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/24 | 鷺沼アステル 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅10分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で26.4%下落、川崎市宮前区では43%下落しています。